Etapy budowy
01.
Pierwsze spotkanie w naszym biurze
Czasem trafia do nas klient już z gotowym pozwoleniem na budowę, niemniej na pierwsze spotkanie w 90% przypadków trafiają do nas klienci, którzy mają już wybraną lub kupioną działkę i mają wybrane wstępnie 2-3 projekty, które zamierzają wybudować, ale nie podjęli jeszcze ostatecznej decyzji i nie zaczęli załatwiać pozwolenia na budowę.
Podczas pierwszego spotkania omawiamy zalety i wady każdego z projektów, biorąc pod uwagę również działkę, którą dysponuje klient.
02.
Podpisanie umowy i załatwienie pozwolenia na budowę
Gdy zapadnie finalna decyzja co do projektu oraz co do naszej współpracy, podpisujemy umowę o budowę domu jednorodzinnego. Następnie załatwiamy wszystkie formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. W tym celu kupujemy i adaptujemy projekt budowlany, załatwiamy warunki na przyłącza, robimy badania geotechniczne i geodezyjną mapę do celów projektowych.
Wystarczy nam do tego kilka, zwykłych (nie notarialnych) upoważnień, które podpisujemy razem z umową o budowę domu.
Jeśli jest taka potrzeba, pomagamy również w załatwieniu finansowania kredytem hipotecznym.
03.
Prace budowlane
W uzgodnionym terminie rozpoczynamy wykonywanie prac budowlanych. Jako wykonawca całego domu, wykonujemy wszystkie prace, które są do wykonania na budowie od uzyskania pozwolenia aż do stanu deweloperskiego.
Co możesz oddać w nasze ręce:
- formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę i kredytu
- budowa całego domu:
- konstrukcja – fundamenty, ściany, stropy, dach
- stolarka otworowa – okna, drzwi, rolety, brama garażowa
- wszystkie instalacje – prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła lub instalacja gazu i kocioł gazowy,instalacją pod ładowarkę auta elektrycznego, smart home, instalacje alarmowe
- tynki, wylewki, sufity podwieszane, docieplenie sufitu (parterówki) lub poddasza wełną celulozową
- docieplenie elewacji, podbitka
- przyłącza wody, kanalizacji, gazu, prądu, Internetu. Jeśli trzeba, rozbudowujemy sieci wodociągowe i kanalizacyjne aby uzbroić działkę w te media.
- formalności związane z oddaniem budynku do użytkowania
Czego nie robimy:
04.
Jak bardzo zaangażowany musisz być w budowę domu?
Cały proces budowy domu bierzemy na siebie.Nie musisz robić praktycznie niczego -przyjeżdżasz kiedy masz ochotę nacieszyć się budową.
Mamy klientów, którzy na budowę przyjeżdżają kilka razy w tygodniu, jak i takich, którzy przez kilka miesięcy nie przyjeżdżają wcale, bo np. pracują za granicą.
05.
Zakończenie prac i zakończenie budowy
Po zakończeniu prac budowlanych pomagamy wzałatwieniu wszystkich formalności związanych z oddaniem budynku do użytkowania.