Etapy budowy

01.

Pierwsze spotkanie w naszym biurze

Czasem trafia do nas klient już z gotowym pozwoleniem na budowę, niemniej na pierwsze spotkanie w 90% przypadków trafiają do nas klienci, którzy mają już wybraną lub kupioną działkę i mają wybrane wstępnie 2-3 projekty, które zamierzają wybudować, ale nie podjęli jeszcze ostatecznej decyzji i nie zaczęli załatwiać pozwolenia na budowę.

Podczas pierwszego spotkania omawiamy zalety i wady każdego z projektów, biorąc pod uwagę również działkę, którą dysponuje klient.

02.

Podpisanie umowy i załatwienie pozwolenia na budowę

Gdy zapadnie finalna decyzja co do projektu oraz co do naszej współpracy, podpisujemy umowę o budowę domu jednorodzinnego. Następnie załatwiamy wszystkie formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. W tym celu kupujemy i adaptujemy projekt budowlany, załatwiamy warunki na przyłącza, robimy badania geotechniczne i geodezyjną mapę do celów projektowych.

Wystarczy nam do tego kilka, zwykłych (nie notarialnych) upoważnień, które podpisujemy razem z umową o budowę domu.

Jeśli jest taka potrzeba, pomagamy również w załatwieniu finansowania kredytem hipotecznym.

03.

Prace budowlane

W uzgodnionym terminie rozpoczynamy wykonywanie prac budowlanych. Jako wykonawca całego domu, wykonujemy wszystkie prace, które są do wykonania na budowie od uzyskania pozwolenia aż do stanu deweloperskiego.

Co możesz oddać w nasze ręce:

  1. formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę i kredytu
  2. budowa całego domu:
    • konstrukcja – fundamenty, ściany, stropy, dach
    • stolarka otworowa – okna, drzwi, rolety, brama garażowa
    • wszystkie instalacje – prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła lub instalacja gazu i kocioł gazowy,instalacją pod ładowarkę auta elektrycznego, smart home, instalacje alarmowe
    • tynki, wylewki, sufity podwieszane, docieplenie sufitu (parterówki) lub poddasza wełną celulozową
    • docieplenie elewacji, podbitka
  3. przyłącza wody, kanalizacji, gazu, prądu, Internetu. Jeśli trzeba, rozbudowujemy sieci wodociągowe i kanalizacyjne aby uzbroić działkę w te media.
  4. formalności związane z oddaniem budynku do użytkowania

Czego nie robimy:

  • ogrodzenia
  • zagospodarowania terenu – kostka brukowa, rośliny
  • wykończeniówka –malowanie, płytkowanie, meble, montaż lamp, podłóg, drzwi itp.

04.

Jak bardzo zaangażowany musisz być w budowę domu?

Cały proces budowy domu bierzemy na siebie.Nie musisz robić praktycznie niczego -przyjeżdżasz kiedy masz ochotę nacieszyć się budową.

Mamy klientów, którzy na budowę przyjeżdżają kilka razy w tygodniu, jak i takich, którzy przez kilka miesięcy nie przyjeżdżają wcale, bo np. pracują za granicą.

05.

Zakończenie prac i zakończenie budowy

Po zakończeniu prac budowlanych pomagamy wzałatwieniu wszystkich formalności związanych z oddaniem budynku do użytkowania.

Masz więcej pytań? Zajrzyj do naszej strefy wiedzy, skontaktuj się z nami mailowo lub umów się na spotkanie.